Надежды собственника, которым не суждено сбыться...

Надежды собственника квартиры, которым не суждено сбыться

Желание собственников квартир, у которых только одно жилье, осуществить обмен без посредников, понятно и объяснимо, поэтому объяснимо и мое желание рассказать с чем им придется столкнуться при организации сделки.

Главное что следует знать: По нашим законам обмена не существует - все сделки осуществляются через куплю-продажу, и это определяет весь дальнейший ход подготовки и проведения сделки.

Первая ошибка собственника, который собрался решить жилищный вопрос - поиск варианта для себе, прежде чем он найдет покупателя для себя. Когда вариант найден, человек идет смотреть квартиру и тут выясняется, что для покупки этой квартиры, нужно сначала продать свою. Понятно, что собственник дает объявление о продаже своей квартиры, на самом разрекламированном сайте - АТИВО, и ждет звонков от покупателей.

Следующее разочарование собственника - ему начинают звонить не те, кого он ожидал: в лучшем случае, ему звонят агенты агенты-риэлторы; в худшем случае - такие же "продавцы" квартир, как и он сам.

Но иногда случается чудо и ему позвонит реальный покупатель. И тут наступает новое разочарование: собственник не может просто продать квартиру, он просит покупателя - подождать, когда тот договорится с продавцом понравившейся ему квартиры. И так далее... Цепочка может вытянуться до значительных размеров. Но покупатель ждать не хочет, тем более если речь идет о цепочках. И если без цепочек не обойтись, то лучше обратиться в агентство.

Круг замкнулся! Собственник потратил время - несколько месяцев, на то, чтобы понять то, что без агента-риэлтора сделку не совершить. Сделку кто-то должен организовать и обеспечить все этапы ее проведения, какими бы простыми они не казались...


С наилучшими пожеланиями, искренне ваш - Романов Евгений В.

03 ноября 2015, 12:27, г.Барнаул, алтайский край



Судя по их контенту, этому тексту релевантны статьи:

  1. Партнерам сайта "Обмен и аренда" которые еще сомневаются...

    Партнерам сайта Обмен и аренда которые еще сомневаются... Первый вопрос, который задают мне - сколько посетителей бывает на вашем сайте? Отвечаю -сейчас на сайт заходит мало посетителей, в основном это те, кто размещает там свои объявления. А объявлений на сайте сейчас мало.

  2. Как риэлторы обманывают клиентов

    Как риэлторы обманывают клиентов Существует мнение, что покупать и продавать недвижимость нужно только при участии риэлтера. Он поможет сэкономить время, силы и деньги. А главное - "риэлтер не кинет". Однако практика свидетельствует, что клиент теряет и время, и силы, и деньги.

  3. Рубрика ОБМЕН - источник новых клиентов для агентств

    Рубрика ОБМЕН - источник новых клиентов для агентств Рубрика "Обмен квартир" незаслуженно забыта. Все торгуют квартирами, покупают и продают. Но если разобраться, денег, ни у кого больше не становится. По сути, все сделки на рынке вторичного (бывшего употреблении) жилья носят характер ОБМЕНА.

  4. Как привести клиента в агентство?

    Как привести клиента в агентство? Поиски клиента отнимают много сил и времени, особенно у начинающих агентов. Кроме того, визиты к потенциальному клиенту под предлогом "куплю квартиру" отнимают у неопытного агента не только время, но и деньги, которые у него мало.

  5. Пять мифов о работе начинающего риэлтора

    Пять мифов о работе начинающего риэлтора Миф №1. Высокая заработная плата При просмотре вакансий на сайтах рекрутинговых агентств, первое, на что "клюют" люди - это высокая заработная плата, и только потом они анализируют предполагаемый функционал должности на предмет "смогу/не смогу".

Хомячковый рай. Уйти и потеряться:

Комментарии к этой заметке больше не принимаются.




Рейтинг популярности - на эти заметки чаще всего ссылаются:

ноябрь 2015
пн вт ср чт пт сб вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30

Общественная организация
"100 Друзей"

------ Завести П/Я ------

на "Яндексе"
на "Майл-ру"

--------- SKYPE ---------

Skype Me™!

  • География читателей: Locations of visitors to this page Прямо сейчас на блоге: