Как продать квартиру, чтобы купить другую?

Как продать квартиру, чтобы купить другую?

Рынок недвижимости стал цивилизованнее, теперь продать и купить квартиру можно без риэлтора. А кое-что из административных действий уже можно делать через интернет, например

Государство что-то уже пытается делать, чтобы рынок недвижимости стал более прозрачным и безопасным, хотя простора для мошенников еще остается более чем достаточно, а потому: «На бога надейся – сам не плошай».

Можно ли обойтись без риэлтора при совершении сделки? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять, какие именно действия у вас вызывают затруднения, и в чем именно вам нужна помощь риэлтора.

Поскольку подавляющее большинство сделок на вторичном рынке квартир носит характер обмена, вам необходимо позаботиться о подборе варианта для себя. Но сложившаяся практика решения жилищных проблем не предусматривает обмена как такового (гражданский кодекс прямо говорит, что сделки обмена подлежат регистрации по форме купли-продажи), а на профессиональных сайтах по недвижимости вы не найдете рубрики обмен; а там где они есть – они абсолютно не пригодны к использованию, так как количество предложений в них ничтожно мало, а функционал не развит.

Так или иначе, рубрика обмен не в почете у риэлторов и владельцев сайтов по недвижимости. А это значит, что люди лишены возможности решать свои жилищные проблемы посредством обмена.

Что остается делать? Надо продавать, но продавать с умом – чтобы не остаться без квартиры, надо продавать и покупать одновременно.

Поскольку выяснилось, что шанс найти вариант обмена квартиры близок к нулю, значит придется строить так называемые «цепочки», суть которых – путем подбора вариантов составить такую последовательность сделок купли-продажи, чтобы в итоге каждый из участников цепочки получил «новую» квартиру взамен собственной.

Итак, теперь вы должны стать еще одним продавцом квартир, наряду с профессионалами – риэлторами.

Каковы у вас шансы продать свою квартиру, чтобы денег от ее продажи хватило на покупку другой? Давайте посмотрим:

Риэтор: продает квартиры ежедневно, в течение многих лет.
      ВЫ: никогда не продавали квартиру.

Риэлтор: имеет большой выбор квартир.
      ВЫ: продаете свою единственную квартиру.

Риэлтор: владеет инструментами для подбора вариантов и подготовки цепочек.
      ВЫ: впервые слышите о каких-то цепочках.

Риэтор: Агрессивно размещает рекламу и продвигает свои объекты в интернет.
      ВЫ: Размещаете рекламу на бесплатный сайтах, и не понимаете, почему нет покупателя.

Думаю что ВЫВОД очевиден: Чтобы продать и купить квартиру вам нужно или стать риэлтором, или обратиться к риэлтору.

ПРОДОЛЖЕНИЕ следует...


С наилучшими пожеланиями, искренне ваш - Романов Евгений В.

14 октября 2015, 21:20, г.Барнаул, алтайский край



Судя по их контенту, этому тексту релевантны статьи:

  1. Рубрика ОБМЕН - источник новых клиентов для агентств

    Рубрика ОБМЕН - источник новых клиентов для агентств Рубрика "Обмен квартир" незаслуженно забыта. Все торгуют квартирами, покупают и продают. Но если разобраться, денег, ни у кого больше не становится. По сути, все сделки на рынке вторичного (бывшего употреблении) жилья носят характер ОБМЕНА.

  2. Партнерам сайта "Обмен и аренда" которые еще сомневаются...

    Партнерам сайта Обмен и аренда которые еще сомневаются... Первый вопрос, который задают мне - сколько посетителей бывает на вашем сайте? Отвечаю -сейчас на сайт заходит мало посетителей, в основном это те, кто размещает там свои объявления. А объявлений на сайте сейчас мало.

  3. Сайт "Обмен и Аренда" - новый инструмент риэлтора

    Сайт Обмен и Аренда - новый инструмент риэлтора ОБМЕН - это то, что обычно делают риэлторы, называя этот процесс КУПЛЯ-ПРОДАЖА или - Продажа с Альтернативой. А ведь "купля-продажа" не отражает сути процесса. Термин "купля-продажа" совершенно не подходит для описания происходящего...

  4. Как риэлторы обманывают клиентов

    Как риэлторы обманывают клиентов Существует мнение, что покупать и продавать недвижимость нужно только при участии риэлтера. Он поможет сэкономить время, силы и деньги. А главное - "риэлтер не кинет". Однако практика свидетельствует, что клиент теряет и время, и силы, и деньги.

  5. Меняйся или проиграешь. Что ожидает агентства недвижимости?

    Меняйся или проиграешь. Что ожидает агентства недвижимости? Рынок недвижимости города Барнаула - это совокупность объектов и их собственников. Количество многоквартирных домов в Барнауле составляет 1200 объектов. В последнее время на рынке наблюдалось значительное уменьшение сделок по купле-продаже квартир.

Хомячковый рай. Уйти и потеряться:

Комментарии к этой заметке больше не принимаются.




Рейтинг популярности - на эти заметки чаще всего ссылаются:

октябрь 2015
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Общественная организация
"100 Друзей"

------ Завести П/Я ------

на "Яндексе"
на "Майл-ру"

--------- SKYPE ---------

Skype Me™!

  • География читателей: Locations of visitors to this page Прямо сейчас на блоге: